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    • REITs強勢反彈 搶攻新高點 REITs強勢反彈 搶攻新高點

      聯準會轉鴿派,全球經濟表現仍以美國掛帥,推升美股表現,但是從11個產業分類來看,只有REITs超越去年高點,台新北美收益基金經理人李文孝表示,統計至2月中旬,今年以來流入REITs ETF的資金已轉為淨流入,台新北美收益基金經理人李文孝表示,美債殖利率走緩,REITs今年可望有亮麗表現,如果把目前已實現漲幅,加上折價幅度未來價平的空間,今年REITs可望有兩成以上的報酬率,短線可能有獲利了結賣壓,建議投資人可在指數拉回時,進場加碼。

    • REITs大發威 率領美股反彈

      聯準會轉鴿派,股市開趴,其中REITs今年以來表現凌駕美股,道瓊REITs漲幅逾一成,領先標普的9.49%,台新北美收益基金經理人李文孝表示,預期上半年Fed將放緩節奏,以經濟數據與市場的變化為重,因此利率暫時都不會干擾REITs,將有利資金投入,從產業面來看,工業龍頭展望佳且5G將進入布建階段,有助於推升相關REITs個股,且REITs過去幾年表現弱勢,未來有極高機會補漲,在資金流入、產業佳與投資風格轉換下,REITs可偏多操作。

    • 升息末端景氣走緩 高息產品看俏

      前聯準會主席葉倫日前(1/14)直指聯準會可能暫時停止升息,如果預言成真,那升息顛峰將比之前市場預期進度提前。根據上一次升息的經驗,達到升息的巔峰之後,利率就呈現下滑的情形,或許我們目前已接近升息的尾端了。通常在升息末端,利率位於偏高水位,此時資產表現輪動,具高息特性的資產會開始走揚,例如REITs與高收益債,根據歷史經驗,上一次升息後半段是2005/7~2006/12,該段期間美國REITs指數

    • REITs折價幅度大 短線有反彈長線有利多

      近期美股整體波動有縮小跡象, 系統性風險下降, 投資氣氛改善,近一周標普500上漲2.99%,道瓊REITs上漲4.68%,展現更強力道,台新北美收益基金李文孝表示, REITs折價目前仍有15%, 短線有持續反彈空間, 長線受到升息末端行情、產業轉佳、資金回流等三大利多依然存在,儘管短期或有震盪,但REITs今年適合長線布局,逢低就買。

    • 股市震盪REITs抗跌 三利多加持 逆勢吸金 

      受到聯準會升息速度不如市場預期,以及美國政府面臨關門危機,導致美股連續下挫,不過REITs表現相對抗跌,同時,REITs也開始展現吸金的魅力,根據投信投顧公會統計,不動產證券化基金11月規模成長逾8千萬,其中以台新北美收益基金成長最大。台新北美收益基金經理人李文孝表示,REITs基本面並無太大變化,三大利多包涵:一,升息末端最具成長潛力的資產,二,企業獲利與展望俱佳,三,近三年資金流出幅度大,籌碼穩定。

    • 美國REITs利空退散 逆勢搶攻最看好

      道瓊REITs指數12/07站上月線與季線,呈現多頭走勢,台新北美收益基金經理人李文孝指出,當Fed升息到末段,甚至提早停止升息時,REITs是未來前景最有利的資產類別,尤其過去幾年受到升息利空因素打壓,籌碼相對乾淨,產業基本面開始好轉,推升REITs的條件俱足,指數走勢展望樂觀,是進場加碼的好時機。

    • 美國REITs展望佳折價大 強勢反彈時機到

      根據美國最新公布的財報,大多數產業下修未來展望,REITs明年獲利預估卻是加速,激勵MSCI美國REITs指數強勢上漲,指數來到接近二年高點附近,台新北美收益基金經理人李文孝指出,升息速度放緩,美債殖利率上漲有限,對於REITs干擾不再,且基本面轉佳,加上過去四年資金流出,籌碼相對乾淨,推升REITs的條件俱足,指數走勢展望樂觀,目前是進場布局的好時機

    • 美中休兵陸股反彈 消費中小創搶先鋒

      美中貿易暫時休兵90天,台新投信目前對後續看法中性偏樂觀,台新中証消費服務領先指數基金經理人葉宇真指出,今年以來中美貿易摩擦不斷升級是導致A股下跌的重要原因之一,尤其是對以中小創為代表的新興科技成長類板塊跌幅較大,如果中美關係改善,相應板塊反彈彈性更大,建議可以留意新興科技服務領域,預期將率先受惠。

    • 美國REITs帶頭衝 進場布局時機到

      金髮女孩離去,經濟成長進入趨緩時期,加上持續升息,股市波動加劇,REITs近期表現卻逆勢上揚,根據美國NAREIT 的研究,當美國Baa 公司債的殖利率與REITs 的利差小於100bps 甚至30 bps 以內,代表REITs的估值偏低,則往後下一個年度REITs的平均報酬率約11~12%,目前兩者利差約85 bps ,是進場布局最好時機。台新北美收益基金經理人李文孝指出,REITs第三季財報表現優於預期,獲利成長速度甚至高過之前幾季,目前REITs折價幅度仍有12%,未來仍有大幅度成長空間。

    • 今年拼逆轉勝 美國REITs火力全開

      根據美國NAREIT 的研究,美國Baa 公司債的殖利率與REITs 的利差平均位於130 bps,即美國Baa公司債的殖利率會高於美國REITs的股利率約130bp,只要Baa 殖利率與REITs 股利率利差小於100bps 甚至30 bps 以內,代表REITs的估值偏低,則往後下一個年度REITs的平均報酬率約11~12%,目前兩者利差約85 bps ,是進場布局最好時機。

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